区域  徐汇 地理位置  茶陵北路/斜土路 物业类型  创意园区 租金  3.3-4.0元 物业  15元 层高  3.3 竣工 2006 上海徐汇创意园区X2创意空间X2 Originality Room位于茶陵北路/斜土路，周边有轨道交通四号线，交通便利。配套设施有招商银行；平安银行等。 X2创意空间X2 Originality Room租金在3.3-4.0左右，面积范围从到1000均有，层高，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。 X2创意空间X2 Originality Room联系电话：021-6469 1505；loubobo.com提供各种老厂房改建的创意园区、办公用别墅洋房的租赁，竭诚为您服务。 X2创意空间以数字为主题IT高科技为核心的时尚、娱乐、休闲之精神家园；徐汇区政府重点工程，著名海外投资控股公司倾力打造，知名外资建筑规划公司 HMA完美设计表现；位于徐汇区茶陵北路斜土路交界口,由80年代老厂房改建,项目前身为中国第一家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。项目周边交通便利，高架、隧道、地铁（M4已开通）、多条公交线路通达四方，项目占地4，178平米，建筑面积13，000平米，其中，可供出租商业建筑面积2，000平方米，可供出租办公建筑面积10，000平方米，配套服务面积1，000平方米。项目由四层至七层六栋建筑围合成U字型，底层为商业、二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室。 二、房型分类：二楼以上办公： 1、130平方米精致小户型LOFT（3.3米+3.3米）下层工作室上层居住功能 ; 2、120-1，000平方米挑高3.3米至5.4米的平层办公，可自由设计分割夹层; 一楼商业： 3、200-250平方米挑高5.7米,自行设计分层使用面积翻倍。 三、办公租户组合： 40% IT数码：软件设计公司、动漫设计公司、游戏设计公司、手机软件设计公司、门户网站公司、商务交易专业网站、搜索引擎网站、VC等； 35% 建筑设计：建筑公司、室内设计、园林景观设计公司、灯光设计等； 25% 媒体及艺术：传媒、公关、广告、摄影、出版等；四、商业业态组合：商业配套业态：港式茶餐厅、东南亚餐厅、日式简餐、咖啡、便利店、西式糕点、游戏体验中心、美容身体护理、艺术廊其他配套服务功能：多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区 五、客户可享优惠： 1、如属于本项目主题定位之行业内著名企业，可享受租赁价格优惠； 2、入驻企业注册在本区可享受税收优惠政策； 3、徐汇区政府有关部门为入驻企业提供工商注册一条龙服务。 // 5) { sendMessage(“gtbTranslateLibReady”, {“gtbTranslateError” : true}); return; } setTimeout(checkLibReady, 100);}gtbTranslateOnElementLoaded = [...]

·区域  徐汇 建国西路/嘉善路 租金 4.50-5.50元 物业 18元 电话021-6469 1505  新建创意园区，环境优良，交通便利，轨道交通密集，硬件配套设施较好。 尚街LOFT 时尚生活园区，地处上海市徐汇区“上风上水”之钻石地段。园区北临建国西路，东临嘉善路，西临 襄阳南路，南临城市主干道肇家浜路,地理位置得天独厚，园区整体建筑面积达40000平方米,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公为一身的综合性时尚空间。 正式成为上海的全新时尚地标。 尚街LOFT 时尚生活园区是一个崇尚原创精神，并为设计师和广大消费者提供展现创意、发布作品、实现梦想的平台。 尚街LOFT ，”尚街，时尚之街”＋”LOFT”，即将废弃的巨大厂房分割成居住、工作、社交、娱乐、收藏 等多重空间，构筑起一种摩登的现代生活秩序，催生出新鲜的创意艺术行为。如果说，尚街Loft繁荣的商业表象仅仅是一个侧影，那么她更多的动人特质有待您 前去发觉–尚街Loft内云集了诸多国际服装研发学院、时尚会所和创意家居空间，形成了一个庞大的创意体系，尤其是多位国内外独立设计师进驻为尚街 Loft带来了风格迥异的迷人气质。与此同时，尚街Loft办公楼区域吸纳了顶尖国际时尚买家、时尚传媒、模特公司、时尚制作工作、公关公司和造型设计公 司等专业团队，为创意力量的成长提供积极有效的辅助。 尚街LOFT 位处传统黄金商业区——徐汇区，北邻建国西路，东临嘉善路、绍兴西路等极具城市历史文化风貌的 标志地段；同时西邻襄阳南路，南邻城市主干道肇家浜路；地理位置得天独厚，紧邻徐家汇商圈、淮海路和新天地两大时尚中心，周边高档社区林立，配备大型超 市、甲级医院、著名学校等成熟生活设施，为尚街LOFT带来忠实而高质的目标人群。 尚街LOFT 云集诸多国际服装研发院校单位、时尚会所和创意工作间，形成一个庞大的创意体系。 尚街LOFT 办公楼区域吸纳顶尖国际时装买家、时尚传媒、模特公司、时尚制作公司、公关公司和造型设计公司等专业团队，为创意力量成长提供积极有效的辅助。 5分钟 — 步行可达9号线、12号线，田子坊创意休闲社区，八号桥时尚园区，绍兴路高尚文化地段；驱车可大徐家汇商圈，接驳南北高架、内环线； 10分钟 — 步行可达7号线，驱车可达新天地，淮海路商圈，汾阳路高尚文化地段； 15分钟 — 步行可达轨交1号线、4号线，驱车可达人民广场； 生活设施：大型超市，银行，瑞金医院，中山医院，南洋中学； 高档社区：梧桐花园，东方巴黎，睿园老洋房，巴洛克宫殿； 高挑的室内空间，平均层高5米，每层建筑面2500平方米，56平方米起可任意分割。每户可享受独特的内庭花园并有阳光、 雨声大自然的陶冶。公用部分全装修，室内大金中央空调，独特配置VRV系统，并具备烟感及喷淋，为超5A甲级写字楼标准。 [ 尚街LOFT创意办公 / Work With Passion] 高挑的租户可以随心所欲的创造个性化的办公场所，不会被已有的机构或构件所制约， 可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴含个性化的审美情趣。

  田子坊，卢湾，泰康路/思南路，电话：021-64691505。 即使是在上海创意产业行业内，田子坊也是一个非常特殊的存在。田子坊以独特的上海石库门和弄堂为背景，创意小产品集聚的同时，一停一驻之间，点滴细微皆是有趣的创意，让人处处惊奇，点滴会心，实在是旅游、放松必须攻之地。 田子坊位于上海卢湾区。被泰康路、路建国中路、思南路与瑞金二路这四条马路所环绕。轨道交通9号线打浦路桥站下，或坐公交17、236、304、24等瑞金二路建国中路站下。 在被艺术家发现之前田子坊只是一条普通的上海弄堂。自陈逸飞、尔冬强等著名艺术家在这里利用废弃的小仓库、小面厂、澡堂等打造成自己的艺术工作室后，田子坊创意产业园区如同被艺术重新点睛，焕发出新的格调与气质。 2001年，画家黄永玉探访陈逸飞工作室后，为这里取名田子坊。这个名字来源于《史记》，其中记载我国古代最长寿的画家叫田子方，田子坊用此谐音，并在“方”字旁加个“土”，意喻此处为文人、画家、设计师集聚的土壤。 田子坊创意产业园区最吸引人的，是常常能邂逅各路艺术名家。著名摄影家尔冬强、剪纸大师李守白的艺术工作室均设于此处；美国陶艺家吉米、法国设计家卡洛琳等亦在此安营。陈逸飞虽已去世数年，但在田子坊创意产业园区内的陈逸飞工作室里仍陈列着不少大师的遗物，还有他的名作复制品《占领总统府》等。在田子坊艺术创意产业园区泰康路的东端，屹立着陈逸飞先生亲自设计的“艺术之门”跨街雕塑，已然成为了上海泰康路艺术街的街标，雕塑上方的飘带将把五大洲四大洋的艺术家们联结在一起。 在卢湾区田子坊创意产业园区周边的街道，人们可以看到清朝时期的乡村民居，也有新式里弄、西班牙建筑风格和英国式城堡建筑，其中尤以石库门建筑最为丰富，20多种形态，类型之多、保存之完整为上海鲜见，浓缩了上海从小渔村到开埠后五方杂陈中西交融的市井风貌。 田子坊创意产业园区这里不仅有建筑，更有生活，纠结缠绕在石库门上面的电线、弄堂里排满的自行车、阳台上迎风招展的毛巾拖把、吱吱作响的木楼梯、还有穿着很上海的里弄人家，其实，这些也正是让老外游客真正追逐的元素：原汁原味的上海气味。

智造局二期，卢湾，局门路/五里桥路，电话：021-64691505。 打浦桥新兴创意办公，完全改造，净高4.2米，有空中露台，空间无限扩展，园区设计前卫，配套设施一应俱全，地铁四号线鲁班路年底通车，地铁4号、8号、9号线在周边，交通便利。 智造局主力层高5米，面积范围70-500m2自由组合，亦可整层租赁。设计师利用旧厂房结构，通过走廊、楼梯、架空天桥，使得各使用空间相得益彰。特别的楼梯的改造，在对竖向空间进行联系的同时也对横向空间产生了分割作用，使得竖向空间与横向空间之间产生有机的整合。玻璃走廊的设计更给人一种享受阳光，亲近自然的平台。 智造局地面公交线路、地下轨道交通、高架、大桥、隧道全面立体环侯 地面公交线路：36、146、89、96、隧道8线、大桥6线等数条公交线路穿梭左右 地下轨道交通：4号线，8号线，9号线享尽其便 高架：内环线高架：车型2分钟；南北高架：车行5分钟；延安路高架：车行10分钟 智造局屋顶花园是悠闲散步区，休息与散步相结合，设计功能更为完善，大小空间的不同更有选择性。绿化均为竖条状，争气的排布，使屋顶绿化更有层次感。休闲桌椅的设计使办公与休闲结合，释放了枯燥的办公空间。咖啡茶座、亲水及绿色点缀，抬头既有天地，人在其中其乐无穷。玻璃阶梯里面可增加办公空间的通透性，提高工作环境的舒适度。  

区域  卢湾 地理位置  黄陂南路/建国东路 物业类型  写字楼 租金 4.5-6.0元 物业 6元 层高 3.6-6米 上海卢湾创意园区新天地汇针创意园 位于黄陂南路/建国东路，周边有轨道交通一、七号线，交通便利。配套设施有等。 新天地汇针创意园 租金在2.0-2.6左右，面积范围从28.8到1204均有，层高，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。 新天地汇针创意园 联系电话：021-64691505；loubobo.com  提供各种老厂房改建的创意园区、办公用别墅洋房的租赁，竭诚为您服务。 汇针创意园位于黄陂南路（针织十四厂），占地面积4255平方米，建筑面积10854平方米，内有300余平方米屋顶花园，地处闹市中心，东临顺昌路、北临新天地、南靠徐家汇路、西靠重庆南路，是市中心第一家工业楼宇，离地铁高架均几分钟路程，交通便捷。该楼宇内电、水、排水设施齐全。　　该楼宇是现代服务业聚集区，主要以科研办公、文化研究、广告传媒等创意产业为依托，利用地理位置优势，结合闲置厂房功能，以优质服务，吸引了法国、马来西亚、菲律宾、日本、新加坡等客户入驻园区内办公创业。

区域  卢湾 地理位置  思南路/建国东路 物业类型  创意园区 租金 3.0元 上海卢湾创意园区国信创意园 位于思南路/建国东路，周边有轨道交通九号线，交通便利。配套设施有等。 国信创意园 租金在3.0左右，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。 国信创意园 联系电话：021-64691505；loubobo.com 提供各种老厂房改建的创意园区、办公用别墅洋房的租赁，竭诚为您服务。

智造局一期 蒙自路/丽园路 电话：021-64691505，打浦桥新兴创意办公，完全改造，净高4.2米，空间无限扩展，园区设计前卫，配套设施一应俱全，地铁四号线鲁班路年底通车，地铁4号、8号、9号线在周边，交通便利。 “智造局”是在上海紫光机械有限公司旧厂区的基础上改造，聘请了国际知名的加拿大LSK国际建筑设计有限公司，对整个园区的商务功能和建筑布局进行了科学的区分，形成“街区式”的建筑群。这是一个不同年龄的建筑物紧密依存商住混合的公共社区空间，贴进市中心使其成为小巧地标。 原有建筑及空间界面具有老上海风情，故整体风貌定位在上海二三十年代盛行的ART-EDCO风格，建筑采用深色砖面，重现人性化，错落有致的里弄空间，同时局部采用现代化的材质和表现手法，形成对比、点睛的效果。 “智造局”作为市中心稀有景观街区化办公空间，创造了办公空间哲学变革的 新智慧。从时代发展的角度重新界定评判标准，强调实用性。与摩天楼形成鲜明对比的高级办公街区，其平面化的办公形态格局不但使通风采光条件大大优越，而且 形成了一种新的商务秩序，能快捷高效的与外界沟通互动，人们得以从工作的压力中得到解脱，并为实现自我价值而愉悦的工作。 自由、开放、先进、人性化的空间平台，集约化的商务街区，生态化的办公空间。由平面商务世界之中，我们开始获得更多。 “智造局”拥有合理的进深，在扩大空间利用率的同时，方面自由分割组合，商务空间随心所欲，让您时刻拥有阳光office带来的舒适与健康，秉持国际生态商务标准的新风配比与适合的开启外窗使大厦内空气清醒、氧气充足，使您自由呼吸尽情畅想，办公健康环境始终处于“保鲜”状态。 适应面广，可灵活组合，以100-300平方米为主，另有创意loft空间，最大整层1600平方米。 “智造局”空间多变，自由组合，尊享办公乐趣；最高层高达6米，优越不封顶。主力层高为3m-5m，可为小型工作间，也可满足大会议平台的空间功能。 层高带来的净高空间，为业主营造一个“净空舒适度”，增加了室内的效率容积，使室内空气流通更顺畅，业主感觉舒适自入，也缓解了工作上带来的压力。使业主得到了更多的景观与空间，争取到了更上层的办公品质。 外立面 建筑概要 外墙砖：石材、涂料、铝合金窗、玻璃幕墙、穿孔铝板、钢构 总占地面积：8700m2（约13亩） 走廊、天桥 总建筑面积：约23000m2 地面：石材、玻化砖、防腐木地板 办公：约20000m2 墙面：乳胶漆、木饰面 商业配套：约23000m2 护栏：纲目栏杆 停车位：机动车位 70个 大堂 非机动车位：100左右 顶面：轻钢龙骨石膏板、木饰面 标准承重：楼板承重在2.5KG/m2以上 墙面：素水泥装饰板、木饰面、玻璃饰面等 空调：知名品牌VIV或吸顶式 地面：玻化砖或仿古砖 电梯：蒂森克虏伯6台 承重1000公斤