博硕创意园信息：

博硕创意园租金价格 ： 2.8-3.5元/日/平米
      类    型 ： 创意园区物业费   ： 6.0元/月/平米
      行政区域 ： 浦东区 大楼地址 ： 峨山路633号
      所属商圈 ： 无 网络通信 ： 电信
      地铁沿线 ： 号线  6号线  开盘日期 ： 2010年11月
      室内层高 ： 物业公司 ： 博硕物业
      性质　　 ： 不涉外 发 展 商 ： 博硕实业发展有限公司
      租售形式 ： 出租
      周边银行 ： 中国银行、上海银行、工商银行

上海徐汇创意园区X2创意空间X2 Originality Room位于茶陵北路/斜土路，周边有轨道交通四号线，交通便利。配套设施有招商银行；平安银行等。

X2创意空间X2 Originality Room租金在3.3-4.0左右，面积范围从到1000均有，层高，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。

X2创意空间X2 Originality Room联系电话：021-6469 1505；loubobo.com提供各种老厂房改建的创意园区、办公用别墅洋房的租赁，竭诚为您服务。

X2创意空间以数字为主题IT高科技为核心的时尚、娱乐、休闲之精神家园；徐汇区政府重点工程，著名海外投资控股公司倾力打造，知名外资建筑规划公司 HMA完美设计表现；位于徐汇区茶陵北路斜土路交界口,由80年代老厂房改建,项目前身为中国第一家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。项目周边交通便利，高架、隧道、地铁（M4已开通）、多条公交线路通达四方，项目占地4，178平米，建筑面积13，000平米，其中，可供出租商业建筑面积2，000平方米，可供出租办公建筑面积10，000平方米，配套服务面积1，000平方米。项目由四层至七层六栋建筑围合成U字型，底层为商业、二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室。 二、房型分类：二楼以上办公： 1、130平方米精致小户型LOFT（3.3米+3.3米）下层工作室上层居住功能 ; 2、120-1，000平方米挑高3.3米至5.4米的平层办公，可自由设计分割夹层; 一楼商业： 3、200-250平方米挑高5.7米,自行设计分层使用面积翻倍。 三、办公租户组合： 40% IT数码：软件设计公司、动漫设计公司、游戏设计公司、手机软件设计公司、门户网站公司、商务交易专业网站、搜索引擎网站、VC等； 35% 建筑设计：建筑公司、室内设计、园林景观设计公司、灯光设计等； 25% 媒体及艺术：传媒、公关、广告、摄影、出版等；四、商业业态组合：商业配套业态：港式茶餐厅、东南亚餐厅、日式简餐、咖啡、便利店、西式糕点、游戏体验中心、美容身体护理、艺术廊其他配套服务功能：多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区 五、客户可享优惠： 1、如属于本项目主题定位之行业内著名企业，可享受租赁价格优惠； 2、入驻企业注册在本区可享受税收优惠政策； 3、徐汇区政府有关部门为入驻企业提供工商注册一条龙服务。

·区域  徐汇

建国西路/嘉善路

租金 4.50-5.50元

物业 18元

电话021-6469 1505  新建创意园区，环境优良，交通便利，轨道交通密集，硬件配套设施较好。

区域  杨浦

物业  上海国际时尚中心

地址  杨树浦路/内江路

上海国际时尚中心，亚洲规模最大的时尚中心，位于杨树浦路原上海十七棉厂区。这里不仅将打造成远东地区规模最大、时尚元素最为丰富、以纺织概念为主的时尚 创意园区，并将成为杨浦区东外滩的又一时尚地标，与虹口区北外滩交相辉映，展现繁华璀璨。

上海国际时尚中心，亚洲规模最大的时尚中心，位于杨树浦路原上海十七棉厂区。这里不仅将打造成远东地区规模最大、时尚元素最为丰富、以纺织概念为主的时尚创意园区，并将成为杨浦区东外滩的又一时尚地标，与虹口区北外滩交相辉映，展现繁华璀璨。

上海国际时尚中心，由曾设计上海大剧院的法国夏邦杰建筑设计机构担任概念设计。

上海国际时尚中心，将同时具备时尚多功能秀场、时 尚接待会所、时尚创意办公、时尚精品仓、时尚公寓酒店和时尚餐饮娱乐等六大功能区域；它将是上海乃至全国设施最完备、配套最齐全的专业秀场，也是世界顶级 品牌发布的首选地，将成为上海国际服装文化节、上海时装周的主场；世界五大“时尚之都”的代表机构将来此入驻。它将成为人们接触时尚、了解时尚、感受与体 验时尚的新天地。

上海国际时尚中心是上海纺织控股集团公司以“科技与时尚”为发展理念、积极响应上海市政府大力发展现代服务业号召和对接世博会的要求，为契合市政府 将上海打造成继美国纽约、法国巴黎、英国伦敦、意大利米兰和日本东京全球五大“国际时尚之都”之后的“第六时尚之都”的目标诉求，经与各方面专家沟通和市 场调研，决定利用原十七棉厂房基地，将其打造成与国际时尚业界互动对接的地标性载体和营运承载基地。

原上海第十七棉纺织总厂厂址位于杨浦区东外滩板块。它东望黄浦江内唯一的封闭式内陆岛——复兴岛，西临上海最早的发电厂——杨浦发电厂，南依上海市 的母亲河——黄浦江，北至蜜蜂毛衣厂原址，拥有得天独厚的地理优势；厂房屋顶采用整齐的锯齿形设计，传递出别具风味的建筑形态。

园区总建筑面积达14.8万平方米，这里亦然将成为美国纽约、法国巴黎、英国伦敦、意大利米兰和日本东京等全球五大“国际时尚之都”时装界和时尚界 在中国的驻地，以及国内原创及新锐设计师脑力激荡、发挥创意的实际工作室。同时配备有约1100个停车位，完全可满足整个时尚中心的停车需求。

适合国内外艺术创意、规划设计、服务咨询、影视制作、软件信息等时尚创意类办公；时尚产业链相关公司，如展览展示、时尚发布、模特培训与经纪、化妆造型、活动公关、媒体传播等公司；国内外驻沪时尚机构。

建筑面积近9500平方米，是中国乃至亚洲设施最完善、配套最齐全的专业秀场。

最长可达50米的T台，可容纳800名观众的活动作为，以及迄今为止最为人性化的后台配置，专业的灯光、音响设施，媒体工作室、新闻发布厅的综合配 备，使其不仅成为国内外知名时尚品牌的首选发布地，更成为上海国际服装文化节、上海时装周的主场。这里，即是对话国际时尚的平台，更是诞生中国新时尚的基 地。

建筑面积近1600平方米，内含会所、接待、餐饮、酒吧、视听娱乐等功能，是时尚名流聚集地，为VIP贵宾提供尊享服务。

总建筑面积2.5万平方米，高端主题餐饮、休闲娱乐场所沿江布局，品位时尚风情，人文景致。

总建筑面积3.6万平方米，是上海首个集时尚展示与时尚消费于一体的体验式精品零售中心，分为国际一线品牌体验区、国内外时尚名品生活区和时尚运动 休闲区三大区域，通过展示国际精品品牌历史、传播国际时尚文化，以丰富的精品组合，满足多元的时尚生活需求，为热爱时尚、追逐时尚的潮流人士带来一场全新 的时尚入门和时尚体验的动感旅程。

创邑.扬 政立路/淞沪路 租金1.7-2.5元

上海创意联盟产业园

平凉路/兰州路

租金1.2-1.6元

五角场800号艺术空间

杨浦区，国顺东路/双阳北路，紧邻黄兴公园的绿色艺术创意空间，环境清新，房型高大方正，光线通透；内外充满艺术气息，一停一步，都是景观；大挑高，大格局，别有洞天，价格低，性价比高，艺术创意行业理想的创作地。

“五角场800号艺术区”位于杨浦区国顺东路（靠双阳北路），经过改造的建筑从历史的成就感中透出了时尚的艺术感。作为新颖时尚的艺术产业集聚地，“五角场800号”正努力发展成为一个长期推广国内与国际艺术活动的舞台。

上海杨浦创意园区上海知识产权园 位于杨树浦路/宁武路，周边有轨道交通不近轨道，交通便利。配套设施有等。 上海知识产权园 租金在1.5-2左右，面积范围从到均有，层高，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。 上海知识产权园。

上海知识产权园突出信息渠道、转移平台、项目孵化、人才培养四大功能。园区提供知识产权信息（主要是专利信息）的收集、整 理、加工、利用、集聚和发散，以及知识产权评估、交易、权属变更、项目代理（包括专利申请诉讼代理、项目商业开发代理、融资代理）和投资项目的咨询、评 价。通过引进、发展、培育为知识产权创造、应用、转移、实施各阶段提供服务的知识产权中介服务机构，形成一个专利、版权、商标等知识产权的交易中心，使其 逐步成为本市的知识产权服务平台。扶持拥有自主知识产权的企业或项目，推动能够产生重大影响力和示范效应的专利技术转化项目，同时吸引各类投资主体的介 入，带动一批专利技术向产业化方向转化，培育一批知识产权领域的专门人才。 上海知识产权园首期发展基地位于上海制皂厂白丽大厦，园区用房总面积11888平方米。大厦空间按功能主要设定为几个区域：专利技术和发明成果展示区（一 楼大厅）；专业信息发布和商务洽谈区（二楼）；大厦商务中心（一楼）；专利服务机构、发明协会和市职工技协办公区（三楼）；中介机构和基金管理公司办公区 （四楼）；教育培训区（十二楼）；会议室（二楼或三楼）。六至十一楼入驻成果转化企业和其他有自主知识产权的企业。

九隆坊坐拥五角场核心商圈南侧，黄兴路国顺路路口。 周边拥有大润发、百安居和大量成熟居住社区。九隆坊商业由地下一层和地上四层的商业裙房所组成，整个建筑面积约26000平方米。是一个集休闲、娱乐、购 物为一体的高档商业广场。商业铺位逾250个，致力于打造出一个舒适、开放的休闲购物空间。 九隆坊利用1座环岛，2条地铁，3条高架，20余条公交线路的交通口岸优势，集结了五角场最庞大的60万核心消费人群。