区域  徐汇 地理位置  茶陵北路/斜土路 物业类型  创意园区 租金  3.3-4.0元 物业  15元 层高  3.3 竣工 2006 上海徐汇创意园区X2创意空间X2 Originality Room位于茶陵北路/斜土路，周边有轨道交通四号线，交通便利。配套设施有招商银行；平安银行等。 X2创意空间X2 Originality Room租金在3.3-4.0左右，面积范围从到1000均有，层高，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。 X2创意空间X2 Originality Room联系电话：021-6469 1505；loubobo.com提供各种老厂房改建的创意园区、办公用别墅洋房的租赁，竭诚为您服务。 X2创意空间以数字为主题IT高科技为核心的时尚、娱乐、休闲之精神家园；徐汇区政府重点工程，著名海外投资控股公司倾力打造，知名外资建筑规划公司 HMA完美设计表现；位于徐汇区茶陵北路斜土路交界口,由80年代老厂房改建,项目前身为中国第一家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。项目周边交通便利，高架、隧道、地铁（M4已开通）、多条公交线路通达四方，项目占地4，178平米，建筑面积13，000平米，其中，可供出租商业建筑面积2，000平方米，可供出租办公建筑面积10，000平方米，配套服务面积1，000平方米。项目由四层至七层六栋建筑围合成U字型，底层为商业、二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室。 二、房型分类：二楼以上办公： 1、130平方米精致小户型LOFT（3.3米+3.3米）下层工作室上层居住功能 ; 2、120-1，000平方米挑高3.3米至5.4米的平层办公，可自由设计分割夹层; 一楼商业： 3、200-250平方米挑高5.7米,自行设计分层使用面积翻倍。 三、办公租户组合： 40% IT数码：软件设计公司、动漫设计公司、游戏设计公司、手机软件设计公司、门户网站公司、商务交易专业网站、搜索引擎网站、VC等； 35% 建筑设计：建筑公司、室内设计、园林景观设计公司、灯光设计等； 25% 媒体及艺术：传媒、公关、广告、摄影、出版等；四、商业业态组合：商业配套业态：港式茶餐厅、东南亚餐厅、日式简餐、咖啡、便利店、西式糕点、游戏体验中心、美容身体护理、艺术廊其他配套服务功能：多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区 五、客户可享优惠： 1、如属于本项目主题定位之行业内著名企业，可享受租赁价格优惠； 2、入驻企业注册在本区可享受税收优惠政策； 3、徐汇区政府有关部门为入驻企业提供工商注册一条龙服务。 // 5) { sendMessage(“gtbTranslateLibReady”, {“gtbTranslateError” : true}); return; } setTimeout(checkLibReady, 100);}gtbTranslateOnElementLoaded = [...]

·区域  徐汇 建国西路/嘉善路 租金 4.50-5.50元 物业 18元 电话021-6469 1505  新建创意园区，环境优良，交通便利，轨道交通密集，硬件配套设施较好。 尚街LOFT 时尚生活园区，地处上海市徐汇区“上风上水”之钻石地段。园区北临建国西路，东临嘉善路，西临 襄阳南路，南临城市主干道肇家浜路,地理位置得天独厚，园区整体建筑面积达40000平方米,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公为一身的综合性时尚空间。 正式成为上海的全新时尚地标。 尚街LOFT 时尚生活园区是一个崇尚原创精神，并为设计师和广大消费者提供展现创意、发布作品、实现梦想的平台。 尚街LOFT ，”尚街，时尚之街”＋”LOFT”，即将废弃的巨大厂房分割成居住、工作、社交、娱乐、收藏 等多重空间，构筑起一种摩登的现代生活秩序，催生出新鲜的创意艺术行为。如果说，尚街Loft繁荣的商业表象仅仅是一个侧影，那么她更多的动人特质有待您 前去发觉–尚街Loft内云集了诸多国际服装研发学院、时尚会所和创意家居空间，形成了一个庞大的创意体系，尤其是多位国内外独立设计师进驻为尚街 Loft带来了风格迥异的迷人气质。与此同时，尚街Loft办公楼区域吸纳了顶尖国际时尚买家、时尚传媒、模特公司、时尚制作工作、公关公司和造型设计公 司等专业团队，为创意力量的成长提供积极有效的辅助。 尚街LOFT 位处传统黄金商业区——徐汇区，北邻建国西路，东临嘉善路、绍兴西路等极具城市历史文化风貌的 标志地段；同时西邻襄阳南路，南邻城市主干道肇家浜路；地理位置得天独厚，紧邻徐家汇商圈、淮海路和新天地两大时尚中心，周边高档社区林立，配备大型超 市、甲级医院、著名学校等成熟生活设施，为尚街LOFT带来忠实而高质的目标人群。 尚街LOFT 云集诸多国际服装研发院校单位、时尚会所和创意工作间，形成一个庞大的创意体系。 尚街LOFT 办公楼区域吸纳顶尖国际时装买家、时尚传媒、模特公司、时尚制作公司、公关公司和造型设计公司等专业团队，为创意力量成长提供积极有效的辅助。 5分钟 — 步行可达9号线、12号线，田子坊创意休闲社区，八号桥时尚园区，绍兴路高尚文化地段；驱车可大徐家汇商圈，接驳南北高架、内环线； 10分钟 — 步行可达7号线，驱车可达新天地，淮海路商圈，汾阳路高尚文化地段； 15分钟 — 步行可达轨交1号线、4号线，驱车可达人民广场； 生活设施：大型超市，银行，瑞金医院，中山医院，南洋中学； 高档社区：梧桐花园，东方巴黎，睿园老洋房，巴洛克宫殿； 高挑的室内空间，平均层高5米，每层建筑面2500平方米，56平方米起可任意分割。每户可享受独特的内庭花园并有阳光、 雨声大自然的陶冶。公用部分全装修，室内大金中央空调，独特配置VRV系统，并具备烟感及喷淋，为超5A甲级写字楼标准。 [ 尚街LOFT创意办公 / Work With Passion] 高挑的租户可以随心所欲的创造个性化的办公场所，不会被已有的机构或构件所制约， 可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴含个性化的审美情趣。

区域  虹口 地理位置  辽宁路/拓皋路 物业类型  创意园区 租金 4.00元 物业 元 层高 竣工 2007年 配套设施 上海虹口创意园区鑫鑫1930创意园 位于辽宁路/拓皋路，周边有轨道交通不近轨道，交通便利。配套设施有等。 鑫鑫1930创意园 租金在4.00左右，面积范围从50到1053均有，层高，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。 鑫鑫1930创意园 联系电话：021-6469 1505

区域  虹口 地址  沙泾路/溧阳路 物业类型  创意园区 1933老场坊 – 会议活动的创意选择 Creative Space for Your New Business 位于上海北外滩黄金位置，外滩隧道吴淞路出口300米。交通便捷，地铁四号线十号线双换乘，更有多条公交线路，四通八达；五分钟即可抵达外滩，陆家嘴商圈。 Located in the superb position of North Bund; 300 meters away from Wusong Rd Exit of the Bund Tunnel; Transfer station of Metro line 4 and line 10, plus various bus routes 5 minutes by car from the Bund [...]

区域  长宁 地理位置  定西路/法华镇路 物业类型  创意园区 租金 3.5元 物业 元 层高 竣工 2007年 配套设施     上海长宁创意园区上海映巷创意工场 位于定西路/法华镇路，周边有轨道交通三号线,四号线，交通便利。配套设施有等。 上海映巷创意工场 租金在3.5左右，面积范围从100到1000均有，层高，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。 上海映巷创意工场 联系电话：021-6469 1505， loubobo.com 提供各种老厂房改建的创意园区、办公用别墅洋房的租赁，竭诚为您服务。 园区位于长宁区的定西路，南北与延安路高架及法华镇路相邻，东隔交大分院，西眺东华大学，紧邻凯旋路轻轨明珠线及地铁二号 线，地处新华商圈中心区域，与中山公园商圈及天山商圈接壤，独有的区位交通优势及周边伴有上海影城、银星皇冠,万宝广场等高档休闲及商务场所和大批优良生 活社区，居民消费能力持续有力，形成园区自身优良的地段品质，并以中山公园商圈日渐浓厚的商业及人气氛围为园区未来规划起到互动作用。物业管理周到，为客 户提供一流的商务服务。空间布局合理，灵活分割可满足各创意单位个性化的设计追求。

区域  徐汇 地理位置  宜山路/凯旋路 物业类型  创意园区 租金 3.8元 物业 元 层高 竣工 未知 配套设施     上海徐汇创意园区尚建园(筑园)Living Design Centre位于宜山路/凯旋路，周边有轨道交通三号线,四号线，交通便利。配套设施有等。 尚建园(筑园)Living Design Centre租金在3.8左右，面积范围从到均有，层高，自在构造环境，创意氛围浓厚，适合各种创意、设计、广告传媒、it等行业用于办公、设计、展示、特殊工作室等多种用途。 尚建园(筑园)Living Design Centre咨询电话：021-6469 1505；    loubobo.com 提供各种老厂房改建的创意园区、办公用别墅洋房的租赁，竭诚为您服务。

上海创意产业集聚区八号桥，建国中路/重庆南路，局门路550号；电话：021-64691505。 8号桥位于闹中取静，充满人文气息的打浦桥局门路，是上海知名的创意产业园区。每一座建筑物都有天桥相连，各抱地势；它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。拥有高科技硬件与软件设施。同时赋予我们与众不同的时尚理念。 八号桥创意园 位于上海市中心城区卢湾区建国中路，从八号桥创意产业园出发步行5分钟可行至世博园，开车10分钟可到达淮海路商圈，轨道交通4号线和8号线站点邻近，5大公交站点覆盖八号桥创意园区。 八号桥创业园 占地7000多平方米，总建筑面积12000平方米。八号桥创意产业园区由20世纪70年代所建造的上海汽车制动器厂的老厂房改造而成。 从一个陈旧的汽车配件厂到具有独特魅力的八号桥时尚创意园区，它呈现给我们的是无比的新鲜理念。为旧建筑的存在提供了一种新的可能性。八号桥时尚创意园富于创新的建筑风格在旧厂房中注入新的元素，新旧结合的创造，展现独特的魅力风尚。 为了将八号桥创意园区真正建成一个国内外创意行业交流、推广、传播的平台，成为一个多功能的时尚创作中心，改建工程在功能上做了极大的调整，同时内部公共空间的预留以及对于租户的严格筛选，使得这里建筑风格内外一致又各具特色，在力求创造出艺术化空间的同时，也落实了实用性。改造中，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。 整个八号桥创意园区由7栋建筑构成，在房屋构成方面没有做大动作，八号桥基本上保持了原来的布局。在设计中，没有一味追求建筑面积，而是更多地在其中设置了大量室内、半室内和外部公共空间。因为进入到园区的业主都是室内设计、雕塑等艺术设计类客户，因此尽可能地提供交流的平台和丰富的公共空间，让人有足够的空间和机会交流变得非常重要。 在入驻八号桥的创意企业中，三分之一是内地企业，三分之一是中国港、澳、台企业，其余三分之一是国外企业。其中不乏一些在各自产业领域内的佼佼者，比如设计金茂大厦的S.O.M、设计新上海国际大厦的B+H、英国著名设计师事务所ALSOP、香港著名导演吴思远电影制作室等等。八号桥二期在一期的成功基础上，沿用了一期的招商模式，并且在业态上添加更多的功能，如动漫设计公司，包括由创始暴雪魔兽世界团队创办的RED5，以及中国游戏软件开发行业的先行者WINKING动漫公司，另外还有新加坡的band公关公司、法国NACO建筑设计公司、全球著名的建筑师事务所AEDAS等。 八号桥创意产业园二期落成启用后，八号桥的租户更加多元化。据相关统计数据显示，八号桥的入驻企业业态中，建筑及室内设计占20%，公关、广告及平面设计服务占28%，个人形象设计及休闲服务占7%，时尚创意展示店铺占13%，艺术画廊2%，杂志、电影3%，园区配套服务设施15%。 如今的八号桥创意产业园俨然成为了一个品牌，具有很强的品牌影响力，已然成为上海时尚新地标。据悉，八号桥先后获得上海市经委颁发的上海首批创意产业集聚区、国家旅游局颁发的全国工业旅游示范点等等。平时，这里来参观、考察的人络绎不绝，“这里都快成旅游景点了”，时尚生活中心市场总监高亮笑称，甚至还有艺术学校的老师带学生来画画写生的。但这并没有影响到企业办公，大多数企业员工已经熟悉这种共享、交流的环境，从这点来说，八号桥创意产业园是OPEN的。 随着知名度的逐步提升，八号桥的品牌价值日益得到体现，许多企业趋之若骛，许多人慕名而来。八号桥独有的景观和氛围也吸引了众多国际时尚品牌来这里走秀，选择这里作为商业发布的地方。比如宝马在八号桥创意产业园向VIP客户推出豪华6系列和MINICOOPER；阿迪达斯与STELLAMCCARTNEY在伦敦举办的发布会盛事完整地在八号桥复制了一遍；NBA明星艾弗森在八号桥向媒体介绍他的新款球鞋Answer9；还有Chanel男表发布会，Disney国内首款珍藏版手机上市派对等等。 昔日靠他人来提升自身形象，如今帮助别人提升品牌，这是一个借和给的过程，也是一个循环复始的滚雪球模式。最后八号桥和这些创意企业的品牌效应会越做越强。八号桥创意产业园正是在这样的运作理念上进行更长远的发展。

智造局二期，卢湾，局门路/五里桥路，电话：021-64691505。 打浦桥新兴创意办公，完全改造，净高4.2米，有空中露台，空间无限扩展，园区设计前卫，配套设施一应俱全，地铁四号线鲁班路年底通车，地铁4号、8号、9号线在周边，交通便利。 智造局主力层高5米，面积范围70-500m2自由组合，亦可整层租赁。设计师利用旧厂房结构，通过走廊、楼梯、架空天桥，使得各使用空间相得益彰。特别的楼梯的改造，在对竖向空间进行联系的同时也对横向空间产生了分割作用，使得竖向空间与横向空间之间产生有机的整合。玻璃走廊的设计更给人一种享受阳光，亲近自然的平台。 智造局地面公交线路、地下轨道交通、高架、大桥、隧道全面立体环侯 地面公交线路：36、146、89、96、隧道8线、大桥6线等数条公交线路穿梭左右 地下轨道交通：4号线，8号线，9号线享尽其便 高架：内环线高架：车型2分钟；南北高架：车行5分钟；延安路高架：车行10分钟 智造局屋顶花园是悠闲散步区，休息与散步相结合，设计功能更为完善，大小空间的不同更有选择性。绿化均为竖条状，争气的排布，使屋顶绿化更有层次感。休闲桌椅的设计使办公与休闲结合，释放了枯燥的办公空间。咖啡茶座、亲水及绿色点缀，抬头既有天地，人在其中其乐无穷。玻璃阶梯里面可增加办公空间的通透性，提高工作环境的舒适度。